GRANDE MAISON CHARENTAISE POUR UNE SURFACE HABITABLE MINIMUM DE 400M2 SUR 7900M2 DE TERRAIN.
Je vends un grand corps de ferme datant du 18ème siècle dans un petit hameau nommé Terrefume, situé près de l'estuaire de la gironde sur la commune de SAINT DIZANT DU GUA.
Ce corps de ferme en pierre, composé d'une maison à étage et d'un batiment accolé, est à rénover entièrement et nécessite de gros travaux de réhabilitation, mais il peut offrir une surface habitable d'au moins 400m2. Un puit est également présent sur la propriété comprenant 7900m2 de terrain.
- Maison à étage: autrefois, celle-ci devait être habitée, et est la moins endommagée, mais l'intérieur est à refaire entièrement. La charpente est en moyen état mais la couverture (tuiles) doit être remplacée. L'intérieur est d'origine et contient encore des cheminées d'époque, évier en pierre, carreaux anciens au sol. Des caves sont existantes et elles représentent la quasi-totalité de la surface au sol de la maison.
- Batiment accolé: celui-ci devait servir de grange et l'intérieur est brute. Une partie de la charpente est en mauvais état et la couverture doit aussi être remplacée. Surface habitable au sol environ 200m2 + possiblité d'un étage.
La façade principale de ce corps de ferme est exposée plein sud. Vous serez séduit de part son emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur la campagne charentaise, son vignoble et sa forêt.
Nombreuses possibilités: Idéal chambres d'hôtes ou gîtes et activités annexes.
PRIX : 140000€
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Le petit hameau de Terrefume à SAINT DIZANT DU GUA est situé environ à 40km de SAINTES, ROYAN, COGNAC, BLAYE et à 24KM de JONZAC.
Plusieurs sites touristiques à proximité : - Les Antilles de JONZAC. - Le site de VITREZAY. - La citadelle de BLAYE. - TALMONT. - Les ports de MAUBERT et de MORTAGNE S/ GIRONDE. - COGNAC et ses chais. .../...
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